倉庫4棟あり

令和1年5月築　1階建

坪18万円
包括承認基準3に該当

市街化調整区域
建蔽率：60％　容積率：200％
包括承認基準7号

駅1分！

工場及び流通系指定区域内。蓮田市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例第５第1項1号の規定により、
高さが25mを超えない次の用途の施設が建築可能。ア）工場、イ）倉庫及び荷捌き場、ウ）ア及びイの用途を併せ有する施設

第１種文教地区

準工業地域　接道15.5ｍ

・準工業地域
・9万円/坪
・接道：北側/県道121号線

・工業地域。
・45万円/坪

準工業地域
接道：東側6ｍ公道　北側6ｍ公道

・接道：西側21ｍ公道(国道122号)
・12万円/坪

接道」：南西側8ｍ公道

３回は住居として使用中

リフォーム済み　※元半導体製品製造工場

冷凍冷蔵設備完備の食品加工工場です。築1年。

近隣商業地域　容積率３００％

物流業に最適

北東角地　駅6分

事業用地

更地渡し　道路は県道・幅員１１ｍ

店舗や事務所、ビルなどに

居宅（1）1F154.48m2、2F47.03m2、S51年築、7LDK、
倉庫（2）1F115.62m2、S57年築、。
倉庫（3）1F101.85m2、2F52.17m2、S39年築、6室、
現状渡し。境界非明示売買。市街化調整区域（原則、建築及び宅造不可）。既存建物の改築には都市計画法43条1項許可要。

接道：16ｍ公道に8.99ｍ接道

建物1：749.18㎡
建物2：172.24㎡

公簿売買

物件までの進入路拡幅工事は売主負担で行います

林地開発許可制度の対象です

建築条件付き土地売買　※指定路線に面するため包括承認基準７に基づき建築可能

市街化調整区域　※要特積み免許

相模湾を望む邸宅用地　※七里ガ浜海岸まで徒歩３分

※敷地全てに既存宅地証明書があります　※既存建物（給食センター）に準ずる工場の再建築が可能です。

鶴瀬駅東地区地区計画による制限有り

建築条件あり

工場・物流拠点・大型倉庫・焼却処理施設などに最適です。

※既存宅地（店舗・駐車場）

※引渡時期/相談※都市ガス施設の引込み負担金及び工事費は買主負担です。※水道加入金は買主負担です。

※既設電柱等に関しましては現地をご確認ください。※現況と異なる場合は現況を優先とします。※敷地内に防火水槽あり。

産業系12号区域指定予定
伐採・伐根・埋蔵文化財本掘完了後に粗造成渡し

造成相談可！

売買条件：公簿売買、境界非明示、契約不適合責任免責

■都市計画：市街化調整区域
・無指定　・建蔽率/容積率：60/200

■接道：東側　約12m公道

※地下水取水可につき食品工場等に適しています。用途地域は無指定につき業種については行政相談が必要です。

また敷地内水路については協議要。